Žaloba o úpravu užívania spoločnej veci
Alternatívny názov: Žaloba o ukončenie spoločného užívania veci z dôvodu nezhôd
Popis: Vyberte si vzor žaloby, ktorou žalobca požaduje úpravu užívania spoločnej veci formou ukončenia užívania z dôvodu, že sú medzi spoluvlastníkmi nezhody.
vložené: 26.apríla 2010 10:06
zobrazené: 3861
-- -- -- Začiatok vzoru zmluvy -- -- --
Okresný súd Bratislava I.
Záhradnícka 10
812 44 Bratislava
Záhradnícka 10
812 44 Bratislava
Žalobca:
Ján Vážny
Nábrežná 14
841 01 Bratislava
r.č. 123456/7890
Nábrežná 14
841 01 Bratislava
r.č. 123456/7890
Žalovaný:
Miroslav Pekný
Prievozská 25
852 02 Bratislava
r.č. 987654/3210
Prievozská 25
852 02 Bratislava
r.č. 987654/3210
Žaloba o úpravu užívania spoločnej veci
Súdny poplatok vo výške 133,- EUR uhradený kolkom.
D v o j m o
D v o j m o
Čl. 1
1.1
Odporcovia sú podielovými spoluvlastníkmi pozemku parc. č. 123 a na ňom postaveného poschodového domu č. p. 12 v Bratislave na Račianskej ulici, a to jednou polovicou, zapísaného na Katastrálnom úrade v Bratislava, Správa katastra Bratislava, na LV č. 33 pre katastrálne územie Bratislava – Rača. V dome sú 2 rovnaké bytové jednotky, jedna na prvom poschodí a jedna na prízemí, pivnica a úžitkový povalový priestor.
Čl. 2
2.1
Spoločné užívanie domu medzi nami vedie k vážnym nezhodám. O zrušení a vysporiadaní spoluvlastníctva sa nemôžeme dohodnúť. Ani jeden nemáme prostriedky k finančnému vyrovnaniu a podľa kúpnej zmluvy k hore uvedeným nehnuteľnostiam zo dňa 01.04.2007, sme povinní podieľať sa na úhrade nákladov (energií a údržbe) rovným dielom. Keďže som z organizačných dôvodov prišiel vo februári tohto roku o zamestnanie a nedarí sa mi nájsť nové, nie som schopní dodržať naďalej zmluvné podmienky uvedené v kúpnej zmluve na nehnuteľnosti zo dňa 01.04.2007, preto by bolo v najlepšom záujme nás oboch dom predať a peniaze z predaja si rozdeliť rovným dielom, s čím žalovaný nesúhlasí.
Podľa znaleckého posudku č. 123/45 T10 súdneho znalca Ing. Juraja Nemca, Mýtna 89, 876 02 Bratislava, že dňa 01.04.2010, je hodnota nehnuteľností, uvedených v Čl. 1.1, 41 000,- EUR.
Podľa znaleckého posudku č. 123/45 T10 súdneho znalca Ing. Juraja Nemca, Mýtna 89, 876 02 Bratislava, že dňa 01.04.2010, je hodnota nehnuteľností, uvedených v Čl. 1.1, 41 000,- EUR.
Čl. 3
3.1
Navrhujem preto vydanie tohto
r o z s u d k u :
Žalovaný je povinný súhlasiť s predajom pozemku č. parc. 123 a na ňom stojaceho domu č. p. 12, zapísaných na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Bratislava, na LV č. 33 pre katastrálne územie Bratislava – Rača za minimálne odhadnú cenu 41 000,- EUR. Podielové spoluvlastníctvo odporcov sa tým zrušuje. Odporcovia si sumu získanú z predaja týchto nehnuteľností rozdelia rovným dielom. Žalovaný je povinný nahradiť žalobcovi náklady na konanie do 3 dní od nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia.
r o z s u d k u :
Žalovaný je povinný súhlasiť s predajom pozemku č. parc. 123 a na ňom stojaceho domu č. p. 12, zapísaných na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Bratislava, na LV č. 33 pre katastrálne územie Bratislava – Rača za minimálne odhadnú cenu 41 000,- EUR. Podielové spoluvlastníctvo odporcov sa tým zrušuje. Odporcovia si sumu získanú z predaja týchto nehnuteľností rozdelia rovným dielom. Žalovaný je povinný nahradiť žalobcovi náklady na konanie do 3 dní od nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia.
V Bratislave dňa 10.04.2010
Ján Vážny
žalobca
žalobca
Dôkaz:
Výsluch účastníkov
Výpis z katastru nehnuteľností Katastrálneho úradu Bratislava, Správa katastra Bratislava, LV č. 33 KÚ Bratislava - Rača
Znalecký posudok Ing. Juraja Nemca zo dňa 01.04.2010
Kópia kúpnej zmluvy zo dňa 01.04.2007
Potvrdenie o zaradení Jána Vážneho do evidencie uchádzačov o zamestnanie na ÚPSVaR Bratislava
Výpis z katastru nehnuteľností Katastrálneho úradu Bratislava, Správa katastra Bratislava, LV č. 33 KÚ Bratislava - Rača
Znalecký posudok Ing. Juraja Nemca zo dňa 01.04.2010
Kópia kúpnej zmluvy zo dňa 01.04.2007
Potvrdenie o zaradení Jána Vážneho do evidencie uchádzačov o zamestnanie na ÚPSVaR Bratislava
-- -- -- Koniec vzoru zmluvy -- -- --
Tagy
cestne prehlasenie darovacia zmluva dodatok dohoda dohoda o vykonani prace faktura kupna zmluva mandatna zmluva motivacny list najomna zmluva navrh na vklad odvolanie plna moc pracovna zmluva preberaci protokol protokol rozvod splnomocnenie spolupraca sprostredkovatelska zmluva upomienka vypoved zaloba ziadost zivotopis zmluva o dielo zmluva o pozicke zmluva o prenajme zmluva o spolupraci zmluva o sprostredkovani