Žaloba o prikázanie stavby do vlastníctva majiteľa pozemku
Alternatívny názov: Žaloba, aby bola stavba pripísaná do majetku vlastníka pozemku
Popis: Ponúkame vzor žaloby z dôvodu, že žalovaný ako nájomca postavil na pozemku stavbu bez súhlasu, ktorú žalobca ako majiteľ požaduje prikázať za náhradu do svojho vlastníctva.
vložené: 26.apríla 2010 11:08
zobrazené: 4004
-- -- -- Začiatok vzoru zmluvy -- -- --
Okresný súd Bratislava I.
Záhradnícka 10
812 44 Bratislava
Záhradnícka 10
812 44 Bratislava
Žalobca:
Ján Vážny
Nábrežná 14
841 01 Bratislava
r.č. 123456/7890
Nábrežná 14
841 01 Bratislava
r.č. 123456/7890
Žalovaný:
Miroslav Pekný
Prievozská 25
852 02 Bratislava
r.č. 987654/3210
Prievozská 25
852 02 Bratislava
r.č. 987654/3210
Žaloba o prikázanie stavby do vlastníctva majiteľa pozemku
Súdny poplatok vo výške 100,- EUR uhradený kolkom.
D v o j m o
D v o j m o
Čl. 1
1.1
Žalobca je na základe kúpnej zmluvy zo dňa 18.05.2000 registrovanej Notárskym úradom v Bratislave dňa 17.06.2000 pod sp. Zn. R I 123/00, vlastníkom domu č. p. 15 na Račianskej ulici v Bratislave na pozemku č. parc. 222, zastavenej plochy a záhrady č. parc. 333 a oplotenia. Dom a pozemky sú zapísané ako vlastníctvo žalobcu na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Bratislava na liste vlastníctva č. 654 pre katastrálne územie Bratislava – Rača.
1.2
Žalovaný je mojím nájomníkom.
Čl. 2
2.1
V priebehu minulého roka si žalovaný pristavil na pozemku uvedenom v Čl. 1.1 murovanú dielňu a garáž (ďalej len „prístavba“), a to bez môjho súhlasu. Pritom zničil rozľahlé záhony, ktoré sa v mieste prístavby nachádzali takmer nový skleník so vzácnymi rastlinami. O tom, že tak robí, som nevedel, pretože žijem inde a často cestujem za prácou.
Čl. 3
3.1
Žalovaný nebol ochotný rokovať so mnou o akomkoľvek riešení tejto situácie. Vzhľadom k tomu, že odstránenie prístavby by bolo neúčelné a jej zbúranie by znamenalo likvidáciu hodnôt stavebného materiálu a stavebných prác, môžem a chcem prístavbu využiť. Jej cenu odhadujem na 2 000,- EUR. Túto čiastku, zníženú o hodnotu zničených vecí, uvedených v Čl. 2, som za prístavbu ochotný žalovanému zaplatiť ako náhradu, výsledná suma je 760,- EUR.
Čl. 4
4.1
Navrhujem preto vydanie tohto
r o z s u d k u :
Dielňa s garážou vrátane vybavenia, postavená žalovaným na pozemku žalobcu č. parc. 222 zapísanom na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Bratislava, na LV č. 654 pre katastrálne územie Bratislava – Rača, sa prikazuje za náhradu do vlastníctva žalobcu. Žalobca je povinný zaplatiť žalovanému čiastku 760,- EUR do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto rozsudku. Žalovaný je povinný nahradiť žalobcovi náklady na konanie do 3 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku.
r o z s u d k u :
Dielňa s garážou vrátane vybavenia, postavená žalovaným na pozemku žalobcu č. parc. 222 zapísanom na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Bratislava, na LV č. 654 pre katastrálne územie Bratislava – Rača, sa prikazuje za náhradu do vlastníctva žalobcu. Žalobca je povinný zaplatiť žalovanému čiastku 760,- EUR do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto rozsudku. Žalovaný je povinný nahradiť žalobcovi náklady na konanie do 3 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku.
V Bratislave dňa 10.04.2010
Ján Vážny
žalobca
žalobca
Dôkaz:
Výsluch účastníkov
Výpis z katastra nehnuteľností LV č. 654 KÚ Bratislava - Rača
Vzájomná korešpondencia účastníkov
Vyjadrenie stavebného úradu v Bratislave
Znalecký posudok na hodnotu prístavby a účelnosť jeho odstránenia
Faktúra na úhradu služieb, vrátane montáže skleníka, záhradníckej firmy ABC s.r.o.
Výpis z katastra nehnuteľností LV č. 654 KÚ Bratislava - Rača
Vzájomná korešpondencia účastníkov
Vyjadrenie stavebného úradu v Bratislave
Znalecký posudok na hodnotu prístavby a účelnosť jeho odstránenia
Faktúra na úhradu služieb, vrátane montáže skleníka, záhradníckej firmy ABC s.r.o.
-- -- -- Koniec vzoru zmluvy -- -- --
Tagy
cestne prehlasenie darovacia zmluva dodatok dohoda dohoda o vykonani prace faktura kupna zmluva mandatna zmluva motivacny list najomna zmluva navrh na vklad odvolanie plna moc pracovna zmluva preberaci protokol protokol rozvod splnomocnenie spolupraca sprostredkovatelska zmluva upomienka vypoved zaloba ziadost zivotopis zmluva o dielo zmluva o pozicke zmluva o prenajme zmluva o spolupraci zmluva o sprostredkovani