Dohoda o spoločnom vlastníctve, správe a užívaní
Alternatívny názov: Zmluva o spoločnom vlastníctve a užívaní veci
Popis: Pri vzniku spoluvlastníckeho práva musí byť zrejmé, že vlastnícky podiel nadobúda viac subjektov, pričom podiel každého z nich musí byť jasne vyjadrený. Ak nie je podiel vyjadrený, platí zákonná domnienka o rovnosti všetkých podielov. Podiely môžu byť určené dedením, rozhodnutím súdu či dohodou.
vložené: 18.januára 2013 14:54
zobrazené: 10541
-- -- -- Začiatok vzoru zmluvy -- -- --
Dohoda o spoločnom vlastníctve, správe a užívaní
Účastníci:
Ján Vážny
Nábrežná 25
841 01 Bratislava
r. č. 123456/7890
a
Miroslav Pekný
Prievozská 2
852 01 Bratislava
r. č. 987654/3210
(ďalej len zmluvné strany)
Nábrežná 25
841 01 Bratislava
r. č. 123456/7890
a
Miroslav Pekný
Prievozská 2
852 01 Bratislava
r. č. 987654/3210
(ďalej len zmluvné strany)
Článok I.
1.1 Hore menovaní sú na základe kúpnej zmluvy zo dňa 20. 9. 2012, registrovanej Notárskym úradom v Bratislave I. dňa 22. 9. 2012 pod č. reg. MF 280/253, podielovými vlastníkmi výstavného pavilónu (ďalej iba „pavilónu“) v Bratislave na ulici Ivanská cesta 2.
Článok II.
2.1 Na účely tejto Dohody sa ”pavilónom” rozumie výstavný pavilón určený na výstavy súčasného umenia v rámci výstav usporadúvaných v Bratislave, ktorý bol vystavaný v roku 1998 na pozemku s rozlohou 400 metrov štvorcových, číslo parcely 3974.
Článok III.
3.1 Spoluvlastnícky podiel Jána Vážneho tvoria ideálne dve tretiny pavilónu a spoluvlastnícky podiel Miroslava Pekného tvorí ideálnu jednu tretinu pavilónu.
3.2 Spoluvlastnícky podiel k pavilónu jednej zmluvnej strany je možné previesť výlučne len do vlastníctva druhej zmluvnej strany.
3.3 V prípade predaja podľa odseku 2 tohto článku bude cena spoluvlastníckeho podielu dohodnutá najmenej vo výške, ktorá je v danom mieste a čase obvyklá.
3.2 Spoluvlastnícky podiel k pavilónu jednej zmluvnej strany je možné previesť výlučne len do vlastníctva druhej zmluvnej strany.
3.3 V prípade predaja podľa odseku 2 tohto článku bude cena spoluvlastníckeho podielu dohodnutá najmenej vo výške, ktorá je v danom mieste a čase obvyklá.
Článok IV.
4.1 Zmluvné strany sa dohodli na užívaní spoločného pavilónu nasledovne:
Spoločný pavilón bude spravovať a užívať k výstavnej činnosti výlučne spoluvlastník Ján Vážny. Druhý spoluvlastník s týmto výslovne súhlasí, a preto sám nebude po dobu trvania tejto dohody spoločný pavilón užívať ani do jeho užívania a správy zasahovať.
Druhý spoluvlastník splnomocňuje Jána Vážneho ku všetkým úkonom a k vybavovaniu všetkých záležitostí týkajúcich sa spoločnej reštaurácie. Správa zahrňuje zabezpečovanie všetkých záležitostí týkajúcich sa prevádzky, zásobovania, starostlivosti a úhrady všetkých nákladov pavilónu (platby služieb, energií a pod.).
4.2 Spoluvlastníci sa ďalej dohodli, že všetky náklady spojené s prevádzkou pavilónu, budú hradiť rovným dielom, pričom zisk z toho vyplývajúci si rozdelia takto:
Jánovi Vážnemu, vzhľadom k nesenej zodpovednosti za prevádzku pavilónu, prináleží 60 % zisku, Miroslavovi Peknému potom 40 % zisku. Každý spoluvlastník si podiel na zisku zahrnie do svojho daňového priznania.
Spoločný pavilón bude spravovať a užívať k výstavnej činnosti výlučne spoluvlastník Ján Vážny. Druhý spoluvlastník s týmto výslovne súhlasí, a preto sám nebude po dobu trvania tejto dohody spoločný pavilón užívať ani do jeho užívania a správy zasahovať.
Druhý spoluvlastník splnomocňuje Jána Vážneho ku všetkým úkonom a k vybavovaniu všetkých záležitostí týkajúcich sa spoločnej reštaurácie. Správa zahrňuje zabezpečovanie všetkých záležitostí týkajúcich sa prevádzky, zásobovania, starostlivosti a úhrady všetkých nákladov pavilónu (platby služieb, energií a pod.).
4.2 Spoluvlastníci sa ďalej dohodli, že všetky náklady spojené s prevádzkou pavilónu, budú hradiť rovným dielom, pričom zisk z toho vyplývajúci si rozdelia takto:
Jánovi Vážnemu, vzhľadom k nesenej zodpovednosti za prevádzku pavilónu, prináleží 60 % zisku, Miroslavovi Peknému potom 40 % zisku. Každý spoluvlastník si podiel na zisku zahrnie do svojho daňového priznania.
Článok V.
5.1 Táto Dohoda sa uzatvára na dobu určitú, a to na dobu 5 rokov odo dňa jej podpísania, bez možnosti výpovede. Obaja spoluvlastníci môžu od tejto dohody odstúpiť pre neplnenie zákonných a zmluvných podmienok a povinností a z dôvodu straty oprávnenia k prevádzkovaniu živnosti, či spôsobilosti k právnym úkonom. Práva a povinnosti z tejto dohody sa vzťahujú na právnych nástupcov spoluvlastníkov
Článok VI.
6.1 Účastníci prehlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a súhlasia s ním, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.
V Bratislave dňa 1. 10. 2012
Ján Vážny
Miroslav Pekný
-- -- -- Koniec vzoru zmluvy -- -- --
Tagy
cestne prehlasenie darovacia zmluva dodatok dohoda dohoda o vykonani prace faktura kupna zmluva mandatna zmluva motivacny list najomna zmluva navrh na vklad odvolanie plna moc pracovna zmluva preberaci protokol protokol rozvod splnomocnenie spolupraca sprostredkovatelska zmluva upomienka vypoved zaloba ziadost zivotopis zmluva o dielo zmluva o pozicke zmluva o prenajme zmluva o spolupraci zmluva o sprostredkovani