Kúpna zmluva

predávajúci:
bytom:
rodné číslo:
dátum narodenia:

Ing. Jana Tavarová
Púchovská 12, 821 05 Bratislava
123456/7890
12. 03. 1960
štátna občianka SR

(ďalej len „predávajúca“)

a

kupujúci:
bytom:
rodné číslo:
dátum narodenia:

Michal Bukovský
Nová 85, 811 03 Bratislava
123456/2589
12. 08. 1958
štátny občan SR

(ďalej len „kupujúci“ a spolu s predávajúcou ďalej len „zmluvné strany“)

1)

Predmetom zmluvy je prevod:
– vlastníctva garážového boxu č. 223 nachádzajúceho sa na 1. poschodí stavby súpisné číslo 2583 postavenej na parcele číslo 1669/26 na ulici Baltská v k. ú. Podunajské Biskupice,
– spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve garážového objektu o veľkosti 1/253.

2)

Nehnuteľnosti uvedené v ods. 1 sú zapísané na liste vlastníctva č. 1301 pre obec Bratislava, mestská časť Podunajské Biskupice, k. ú. Podunajské Biskupice, Katastrálnym úradom v Bratislave, Správou katastra Bratislava II (ďalej len „nehnuteľnosti“).

3)

Nehnuteľnosti uvedené v ods. 1 sú vo výlučnom vlastníctve predávajúcej.

Prevádzaný garážový box č. 223 pozostáva z jednej miestnosti. Vlastníctvo nebytového priestoru je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou garážového boxu je jeho vnútorné vybavenie, elektrická zásuvka na 220 V. Celková výmera podlahovej plochy garážového boxu je 15,86 m2.

1)

S vlastníctvom garáže je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva.

2)

Spoločnými časťami sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelie vchodu, schodištia, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

3)

Spoločnými zariadeniami sú: bleskozvod, rozvodňa, sklad, vodovodné, teplovodné, kanalizačné a elektrické prípojky, požiarny vodovod, vjazdy, hala a vstup.

4)

Príslušenstvom objektu je kanalizačná a vodovodná šachta.

5)

Predávajúca prevádza na kupujúceho spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach objektu a príslušenstve, ktorého veľkosť je 1/253.

1)

Predávajúca vyhlasuje, že jej nie sú známe také vady a poškodenia garážového boxu, jeho vybavenie, spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva objektu, na ktoré by mala kupujúceho osobitne upozorniť.

2)

Kupujúci vyhlasuje, že pred uzatvorením zmluvy sa oboznámil so stavom garážového boxu, jeho vybavením, so stavom spoločných častí, spoločných zariadení, príslušenstva objektu a v tomto stave ho preberá a kupuje.

Predmetom tejto kúpy nie je pozemok – parcela číslo 1669/26.

Predávajúci predáva kupujúcemu do jeho výlučného vlastníctva nehnuteľnosti uvedené v článku l zmluvy za dohodnutú kúpnu cenu 10.000,– EUR, ktorú predávajúca prevzala v hotovosti od kupujúceho pri podpise tejto zmluvy.

Kupujúci vyhlasuje, že v zmysle ustanovenia § 5 zák. č. 182/1993 Z. z. pristupuje k zmluve o výkone správy a zaväzuje sa prispievať do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti ich spoluvlastníckeho podielu.

Zmluvné strany sú si vedomé, že vlastnícke právo k nehnuteľnostiam nadobudne kupujúci až dňom právoplatného rozhodnutia Katastrálneho úradu v Bratislave, Správa katastra Bratislava II o povolení vkladu a že svojimi zmluvnými prejavmi sú viazané.

1)

Táto zmluva je vyhotovená v šiestich rovnopisoch, z ktorých štyri budú predložené na Katastrálnom úrade v Bratislave Správe katastra Bratislava II.

2)

Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená, zmluvu uzatvorili na základe slobodnej vôle, zmluva nebola uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu podpisujú.

V Bratislave dňa 11.06.2009