Žaloba o zrušenie práva spoločného nájmu bytu

Ján Vážny
Nábrežná 14
841 01 Bratislava
r.č. 123456/7890

Miroslav Pekný
Nábrežná 14
841 01 Bratislava
r.č. 987654/3210

Žalovaný je, podľa nájomnej zmluvy zo dňa 01.02.2001, mojím spolunájomcom bytu 4+2 vo výmere 296 m2 na prvom poschodí domu č. popisné 12, č. orientačné 98 na Račianskej ulici v Bratislave, tvorenom tromi izbami, kuchyňou, jedným WC a kúpeľňou s WC, komorou a predsieňou. Byt je vybavený elektrickým bojlerom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, ústredným kúrením a kuchynskou linkou.

Žalovaný v poslednom roku neustále navštevuje herne a kasína a tam na výherných hracích automatoch utráca takmer celú svoju mzdu a pravidelne sa oneskoruje s platením svojej časti nájomného a poplatkov za energie. Za posledné dva mesiace nezaplatil vôbec. Takýto stav je pre mňa dlhodobo nezvládnuteľný. Týmto správaním tak vytvára taký stav, ktorý bráni spoločnému užívaniu bytu a ktorý som ja nezavinil.

S ohľadom na hore uvedené skutočnosti navrhujem vydanie tohto

r o z s u d k u

Právo odporcu na spoločný byt na prvom poschodí domu č. popisné 12, č. orientačné 98 na Račianskej ulici v Bratislave, sa ruší a byt bude ďalej užívať ako jediný nájomca žalobca. Žalovaný je povinný byt vypratať a taký odovzdať žalobcovi do 20 dní odo dňa, kedy rozsudok nadobudne právnu moc.
Žalovaný je povinný nahradiť žalobcovi náklady na toto konanie do 3 dní od nadobudnutia právoplatnosti tohto rozsudku.

V Bratislave dňa 10.04.2010

Výsluch účastníkov
Nájomná zmluva z 01.02.2001